كيف يُحسب؟
تُحسب ضريبة الشراء بشرائح هامشية — كل نسبة تنطبق فقط على الجزء الواقع ضمن شريحتها، لا على السعر كله. للشقة الوحيدة في 2026: 0% حتى 1,978,745 ₪، ثم 3.5% على الجزء حتى 2,347,040 ₪، ثم 5% على الجزء حتى 6,055,070 ₪، ثم 8% حتى 20,183,565 ₪، و10% فوق ذلك. للشقة الإضافية أو الاستثمارية لا يوجد إعفاء: 8% من الشيكل الأول حتى 6,055,070 ₪ و10% فوق ذلك. جُمّدت شرائح الشقة الوحيدة في 16.1.2024 لخمس سنوات، لذلك هي نفسها في 2026.
مثال: شقة وحيدة بـ2,500,000 ₪ — لا ضريبة على أول 1,978,745 ₪، وعلى الـ368,295 ₪ التالية 3.5% (نحو 12,900 ₪)، وعلى الـ152,960 ₪ المتبقية 5% (نحو 7,650 ₪). المجموع نحو 20,500 ₪ — نسبة فعلية نحو 0.8% فقط. للمقارنة: شقة استثمارية بـ2,000,000 ₪ تُحمَّل 8% من الشيكل الأول — أي 160,000 ₪.